Такое случается сплошь и рядом: живут себе люди в многоэтажных домах обособленной жизнью и только некоторых соседей знают в лицо. Поздороваются при встрече, и дальше каждый спешит по своим делам. Решать дела сообща мы ещё не научились и по старой привычке считаем, что нам должны, обязаны сделать…

В свои руки

А знаете ли вы, на что тратятся деньги, которые ежемесячно вносите за содержание жилья? Можете ли оценить качество и реальную стоимость этих работ, отказаться от оплаты некачественных услуг? Разобщённость собственников и отсутствие эффективных механизмов, которые позволили бы жителям влиять на процессы управления жильём, - главная проблема жилищно-коммунальной реформы. Сегодня в обществе существует запрос на инициативного собственника, и там, где таких людей большинство, ситуация меняется коренным образом. В лучшую сторону.

Соседи, жившие годами особнячком, начинают знакомиться и с удивлением отмечают, что стали интересны друг другу. Летними вечерами жители собираются вместе, обсуждают не только проблемы, но и делятся радостью. А однажды решили, что надо учредить праздник местного масштаба. И ежегодно стали отмечать День двора с шашлыками, чаепитием и концертными номерами. Перед новым годом нарядили всем двором ёлку. Включили музыку, иллюминацию на радость детворе, да и взрослым тоже.

Сами себе устроили праздник…

Это не фантазии на тему местного самоуправления, а реальная действительность. Такие приятные перемены произошли в одном отдельно взятом дворе в Грайвороне. Жили там люди много лет как все, годами ждали обещанного благоустройства двора, ремонта подвальных помещений, детской площадки и прочее. Так бы и ждали впредь, если бы однажды не решили взять инициативу в свои руки. Надоело жителям платить свои деньги в «никуда», годами ждать обещаний.

Изменился менталитет

Прежняя форма управления домами жителей не устраивала давно, на общем собрании жильцов они сменили правление и выбрали новое руководство ТСЖ. И жизнь пошла по другому сценарию. Сначала в товарищество объединились два трёхэтажных дома: № 21 по улице Мира и № 2 по улице Жукова, расположенные по периметру общего двора. Чуть позже к ТСЖ присоединились ещё два дома. Теперь в обслуживании ТСЖ «Центральное» находятся в общей сложности 178 квартир.

С 2010 года жизнь во дворе закипела, произошли заметные перемены в лучшую сторону. Но главная метаморфоза случилась с самими людьми: за это время в корне изменился менталитет жителей. От позиции: «А мне до лампочки» - не осталось и следа, теперь девиз жителей домов, входящих в ТСЖ: «Кто, если не мы?».

Председатель ТСЖ «Центральное» Николай Хмеленко отнёсся к новой должности со всей ответственностью. Сам он коренной житель Грайворона, живёт в этом доме с момента его постройки, с 90-х годов прошлого века. Можно сказать, что проблемы жителей - его собственные проблемы. Поэтому перемены начались с главного. Первым делом решили привести в порядок подвалы: поменяли старую канализационную систему на пластиковые трубы, устранили течь, осушили помещения. Потом привели в порядок детскую площадку: отремонтировали качели, карусели, лавочки, песочницы с грибками.

Добились того, чтобы дом был включён в районную программу благоустройства дворов. Ремонт дворовой территории был сделан летом прошлого года. Навели порядок, и сразу же захотелось красоты. На правлении ТСЖ приняли решение разбить во дворе розарий. Посадили 50 кустов роз и 60 плодовых деревьев. За цветами и деревьями ухаживают сами жители.

И ещё каток

Но прославился двор не только розарием и образцовым порядком, а ещё и собственным ледовым сооружением. Теперь сюда ходят жители других домов, чтобы покататься и перенять опыт.

В декабре прошлого года, когда ударили морозы, решил Николай Степанович Хмеленко воплотить в жизнь свою мечту - залить для ребятишек каток. К реализации этой затеи подошли с умом. Каток залили по всем правилам. Сначала расчистили место под ледовое поле, потом уложили слой полиэтиленовой плёнки, поставили опалубку. Воду заливали слоями, чтобы получился ледяной панцирь, который мог бы выдержать ни один десяток пар коньков.

Но одно дело залить каток и совсем другое - поддерживать его в нужной форме. Неожиданное потепление в разгар зимы нарушило поверхностный слой катка, пришлось делать корректировку и ждать минусовых температур.

После снегопада снова дружно взялись за лопаты и навели порядок. Сейчас, пока погода позволяет, ребятишки от души наслаждаются зимними забавами.

А правление ТСЖ «Центральное» уже строит планы, связанные с весенними работами.