«Белгородские известия» помогают уладить конфликт обманутых дольщиков со строителями. Трёхэтажную коробку недостроенного дома заливало дождями, засыпало снегом, обжигало зноем… А соседи-дольщики приходили на улицу Олимпийскую, 10б в посёлке Северный, смотрели печальными глазами на брошенный дом, знаменующий крах своих несбывшихся надежд, и, вздохнув, уходили восвояси.
Разумеется, писали во все инстанции, начиная с администрации Белгородского района. Но смысл всех ответов сводился к одному: перечисленные дольщиками фирме-подрядчику средства закончились, а без денег сами понимаете…
И тогда отчаявшиеся участники долевого строительства написали в «Белгородские известия» коллективное письмо с жалобой на подрядчиков, виновных в долгострое.

Они просили помощи у газеты, уповая на авторитет редакции и силу печатного слова: «Надеемся, что освещение в прессе принесёт больше пользы, чем обращения в органы государственной власти». И они не обманулись в своих ожиданиях. Мы решили помочь дольщикам, поскольку абсолютно уверены в их правоте. Ведь люди заплатили строителям деньги, и немалые, но своих квартир не получили.
После переговоров, проведённых руководством газеты с обеими сторонами: дольщиками и строительной фирмой - было решено встретиться в редакции «Белгородских известий» для поиска выхода из конфликтной ситуации. И вот 20 октября в 11 часов в редакции газеты встретились выборные представители от коллектива обманутых дольщиков и руководитель ООО «Проммашстрой» (он же генеральный директор группы компаний «ЖБИ-3») Д.Г.Аболдуев.
Предыстория конфликта такова. В 2008 году дольщиками были приобретены квартиры в строящемся пятиэтажном жилом доме в посёлке Северный Белгородского района. Договоры были заключены с ООО «Проммашстрой» - тогда фирму возглавлял Д.А.Мазалов. По условиям договора, планируемый срок ввода здания в эксплуатацию - первое полугодие 2009 года. Но уже в марте 2009-го строительство было остановлено на уровне третьего этажа - у подрядчика кончились деньги.
На все недоумённые вопросы потенциальных жильцов следовало разъяснение, что дом передаётся другому застройщику. Должность руководителя ООО «Проммашстрой» занял Д.Г.Аболдуев. К сожалению, от перемены директоров люди мало что выиграли. Строительная фирма в течение всего 2010 года не только не проводила никаких работ, но даже вывезла со стройплощадки материалы и технику.
Далее цитирую письмо в редакцию: «Руководство ООО «Проммашстрой» не сообщает об объективных причинах остановки строительства и реальных сроках сдачи жилого дома. Строить не отказываются, но не строят. На обращение с просьбой вернуть деньги, ссылаются на их отсутствие…».
Не скрою, что во время встречи прозвучали довольно прозрачные намёки о нецелевом расходовании строительной фирмой средств дольщиков, якобы незаконном «прокручивании» этих денег и т.д. Однако Д.Г.Аболдуев спокойно и аргументированно отмёл всякие подозрения и разъяснил ситуацию.
- Когда у ООО «Проммашстрой» кончились деньги дольщиков, и фирма, по сути, развалилась, руководство района предложило продолжить строительство мне, - рассказал Дмитрий Григорьевич. - Вы спросите, зачем нашему предприятию эти хлопоты и неприятности? С заказами сейчас туго, а мы поставили условие: построить два дополнительных этажа - шестой и седьмой. Долго решали этот вопрос, наконец получили разрешение архитектуры. Мы не стали организовывать новую фирму или менять название, оставили старое - так удобнее с юридической точки зрения.
То, что на счету ООО «Проммашстрой» вообще не оказалось денег - это полбеды. Необходимо было продлить аренду земли под строительство - срок её заканчивался. Далее - продлить техусловия и разрешение на строительство. Наконец допроектировать здание до седьмого этажа. И только к 19 октября фирма получила заключение, что строить можно. Теперь все собранные документы сдали в экспертизу. Через две-три недели экспертиза должна выдать разрешение на продолжение строительства.
Теперь проблема упирается в деньги. Заплатить за аренду земли, за ту же экспертизу и проектные работы по надстройке 6-го и 7-го этажей необходимо порядка миллиона руб-
лей. Сумма небольшая, но её надо где-то взять. По мнению Д.Г.Аболдуева, реальный выход: с помощью районной администрации привлечь какой-нибудь банк, чтобы он финансировал продолжение работ.
От представителей коллектива дольщиков прозвучал вопрос:
- А кто будет достраивать здание: ваше предприятие «ЖБИ-3» или подрядчик со стороны? Не получится ли так, что экспертиза даст разрешение, банк выделит кредиты, а строителей вы не найдёте?
- Пусть это вас не волнует, будут деньги - строительство начнётся немедленно, - ответил Д.Г.Аболдуев. - И будет вестись в три смены. Уверен, при благоприятных условиях дом с хорошим качеством будет сдан к июлю следующего года. Так что давайте вести конструктивный диалог, как сегодня, а не раздувать конфронтацию.
Обе заинтересованные стороны решили снова встретиться в нашей редакции - после того, как будет получено решение экспертизы, - чтобы совместно наметить дальнейшую программу действий.
О том, как будут развиваться события дальше, мы проинформируем наших читателей.