В год 65-летия Победы в России активно обсуждается вопрос обеспечения жильём участников войны. Это действительно масштабная программа. Но благодаря ей будет закрыта социальная проблема особой значимости. Мы полностью обеспечим жильём нуждающихся ветеранов: как тех, кто встал на учёт до 1 марта 2005 года (в отношении их данная задача уже решена), так и тех, кто встал на очередь уже после этой даты. А их, по оценкам на начало августа, 128 тысяч человек. Менее известно другое. Обеспечение квартирами участников войны, по сути - лишь часть ещё более масштабной системы мер, целью которой является решение «жилищного вопроса» миллионов россиян.
Достаточно сказать, что общие вложения государства в жилищные программы составили в прошлом году астрономическую сумму - порядка 0,5 трлн рублей (т.е. свыше 1% ВВП). Только в рамках приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жильё» фактическое финансирование превысило 239 млрд рублей. По этому показателю жилищный нацпроект далеко обогнал все остальные: и в сфере здравоохранения, и образования, и даже Государственную программу развития сельского хозяйства.
Столь солидное финансирование позволило заметно продвинуться в решении сразу нескольких застарелых социальных проблем. Так, помимо строительства домов для ветеранов государство сделало большой шаг в обеспечении жильём военнослужащих. Только по линии Министерства обороны было предоставлено 45,6 тысячи квартир. А в нынешнем году данный показатель должен ещё более возрасти.
Серьёзное социальное значение имеют проекты, связанные с расселением ветхих, аварийных домов. Можно сказать совершенно определённо: столь масштабных программ в данной сфере (несмотря на огромные объёмы старого жилья) в нашей стране не было никогда.
Нужно отметить и ещё один аспект. В условиях глобального кризиса эти бюджетные ассигнования стали важнейшим элементом поддержки строительной отрасли. А значит, они помогли сохранить множество рабочих мест.
В то же время роль государства в решении жилищных проблем россиян, конечно же, не сводится к исполнению только уже перечисленных программ. Важнейшее направление работы в данной сфере - общее повышение доступности жилья. Для этого, с одной стороны, нужно дать людям возможность пользоваться необходимыми, принятыми во всём мире финансовыми инструментами, в первую очередь, ипотекой. А с другой стороны - обеспечить увеличение предложения, т.е. рост жилищного строительства.
Надо признать: кризис оказался не лучшим временем для желающих получить заём на приобретение квартиры или дома. Но сегодня ситуация меняется. Уже в первой половине нынешнего года объём ипотечных кредитов вырос, в сравнении с аналогичным показателем 2009 года, практически в 2,5 раза. Снижаются и ставки во многом благодаря таким госпрограммам как поддержка ипотеки со стороны Внешэкономбанка. А в перспективе мы будем стремиться к их снижению до шести процентов.
Что же касается увеличения объёмов предложения, то здесь особый упор предлагается сделать на индивидуальное и малоэтажное жильё. Как помочь дальнейшему росту данного сектора? Прежде всего - облегчив людям получение соответствующих участков. Нужно активно стимулировать вовлечение в оборот земель, пригодных и интересных для строительства. И, кроме того, очень важно облегчить процесс получения необходимых для него разрешений. Лишние административные барьеры здесь абсолютно не нужны.
Убеждён: если намеченные меры будут исполняться, решить свои жилищные проблемы смогут многие россияне.