Чтобы не поставить под угрозу срыва национальный проект "Доступное и комфортное жильё - гражданам России", Правительство РФ предпринимает ряд мер. Но практически все они касаются ипотечного кредитования. У нас же в области приоритет отдаётся строительству индивидуальных домов. Белгородцы, как и прежде, рассчитывают на собственные силы, помощь Фонда ИЖС и кооператива "Свой дом". Но возникает вопрос, выдержат ли эти структуры финансовые неприятности, будоражащие сегодня экономику? Можно ли индивидуальным застройщикам надеяться на их поддержку в 2009 году? Кстати, юбилейном для Фонда. Рассказать об этом мы попросили заместителя начальника департамента строительства, транспорта и ЖКХ области, генерального директора ГУП "Белгородский областной фонд поддержки ИЖС" А.Т.Попкова. - Анатолий Тихонович, строительство сейчас, можно сказать, замерло - не сезон, но застройщики уже переживают, будут ли их материально поддерживать в следующем году или кризис и до вас добрался? - Ни Фонд поддержки ИЖС, ни кооператив "Свой дом" влияний кризиса пока не ощущают. В соответствии с утверждённым бюджетом в 2009 году застройщикам намечено выдать заёмных средств не менее, чем в текущем году. Несмотря на сложную экономическую ситуацию, 2-2,5 тысячи застройщиков получат в общей сумме 600-650 миллионов рублей, в том числе 400 миллионов из возвратных средств за выданные ранее ссуды. Как и прежде приоритет будет отдаваться тем, кто живёт и строится в сёлах. - А федеральные средства будут выделяться? - Ни Фонду ИЖС, ни кооперативу "Свой дом" федеральные средства не выделялись и в предстоящем году мы на них не рассчитываем. Единственное скажу, что по осуществляемой в стране программе улучшения жилищных условий молодым специалистам, работающим в сельской местности, и молодым семьям по программе "Социальное развитие села" через департамент АПК предоставляется субсидия на улучшение жилищных условий. В 2008 году из средств федерального бюджета на эти цели поступило 90 миллионов рублей. - Сегодня на правительственном уровне идёт разговор о том, как помочь людям, имеющим долги перед банками и попавшим в трудную жизненную ситуацию в связи с потерей работы. Среди ваших клиентов, наверное, тоже есть такие граждане, намечается ли для них сделать какие-то послабления, отсрочки? - Никаких особых мер послабления или ужесточения Фонд ИЖС и кооператив "Свой дом" принимать не собираются. Задолго до финансового кризиса в Фонде ИЖС создана и работает комиссия, которая рассматривает ситуацию каждого застройщика, не способного по той или иной причине вовремя возвращать взятую ссуду. После тщательного изучения обстоятельств комиссия может принять решение об отсрочке платежа. Разумеется, к злостным неплательщикам применяются соответствующие меры. Есть отдельные примеры, когда, взяв ссуду на строительство дома, некоторые личности используют её не по назначению. Мы системно проверяем использование выданных средств по целевому назначению. Единичные факты таких нарушений уже обнаружены в Новооскольском и Борисовском районах. Обманщики через правоохранительные органы возвратили взятые займы под банковские проценты. То есть мы работали, и будем работать в нормальном режиме, исходя из жизненных условий. - В декабре прошлого года Фонд отметит 15-летие, наверняка, готовясь к этой дате, вы подводили итоги своей деятельности. Что радует, что огорчает? - О грустном сегодня не будем, за 15 лет, как у любой организации, предприятия, конечно же, были какие-то промахи, тем более что мы начинали новое дело, учиться особо нам было не у кого. Наш главный итог - 43 тысячи семей при поддержке Фонда построили и переселились в дома усадебного типа. За это время застройщикам выдано в виде займов более 2 миллиардов рублей, в эксплуатацию введено 5,3 миллиона квадратных метров жилья. Солидную финансовую поддержку застройщикам оказывает кооператив "Свой дом". Сегодня в нём насчитывается 7273 гражданина. За четыре года его деятельности субсидии из областного бюджета молодым семьям, специалистам, работающим в сельской местности, и многодетным семьям выданы на общую сумму 452,6 миллиона рублей. Кредитов на 7 лет под 1 процент годовых получено в объёме 1,7 миллиарда рублей. Сейчас 4500 семей - членов кооператива начали строить индивидуальные дома. Кстати, поддержку застройщикам мы оказываем не только денежными средствами, но и реализацией строительных материалов по льготным ценам. Успешную работу Фонда обеспечивают, конечно, наши сотрудники и их труд не остаётся незамеченным. Не так давно начальник Краснояружского филиала А.В.Подгорный награждён медалью "За заслуги перед Землёй Белгородской" II степени, звание "Почётный строитель Российской Федерации" присвоено начальнику Белгородского филиала В.Л.Адонину и начальнику Алексеевского филиала В.В.Лыкову. Многие годы добросовестно и ответственно работают специалисты Грайворонского филиала Ю.Ю.Бражник, Прохоровского - В.С.Лисовая, Яковлевского - В.Д.Бессонова и другие. - Анатолий Тихонович, последний вопрос, используется белгородский опыт поддержки индивидуального жилищного строительства в других регионах? - Наш опыт работы изучали делегации из многих регионов не только России, но и Украины, Беларуси, других стран СНГ. По имеющейся у нас информации, фонды, подобные нашему, созданы в Воронежской, Тульской, Орловской, Курской и ряде других областей. Они имеют свою специфику, правда, таких как у нас результатов ни один из них ещё не достиг. - Желаем вам и дальше сохранять лидирующие позиции в таком нужном деле - помощи людям в обретении СВОЕГО ДОМА. Ирина СЕЛЮКОВА