У молодой семьи должен быть свой угол - это бесспорно. Съёмное жильё - не выход, а родители при всём своём желании порой не в состоянии купить детям хотя бы скромную "однушку". Что же делать? Об этом думают не только сами молодые "бездомные", но и правительства страны и области. В России действует целая система поддержки молодёжи, в том числе и по жилищному вопросу. С конца 2005 года вышел целый ряд федеральных и региональных постановлений. Внесены изменения в систему мер по поддержке в рамках приоритетного нацпроекта "Доступное и комфортное жильё - гражданам России" молодых белгородских семей в строительстве и приобретении ими жилья. О новых возможностях для молодых супругов, которым ещё нет тридцати лет, рассказала начальник отдела по работе с молодёжными и детскими общественными организациями управления по делам молодёжи Белгородской области В.В.Линькова, а заместитель управляющего Белгородским отделением Сбербанка России Н.В.Черкашина объяснила, какую помощь может оказать молодой семье банк.

По словам Виты Викторовны, теперь субсидию могут получить и те из молодых семей, которые строят дом, и те, кто хочет купить квартиру. Чтобы стать участницей программы, молодая семья (возраст обоих супругов не должен превышать 30 лет, хотя семья может быть и неполной - мать (отец) и ребёнок) должна обратится в орган местного самоуправления своего города или района. Там заявление рассматривается, и в течение 10 дней принимается решение о постановке (непостановке) её в очередь как нуждающейся в улучшении жилищных условий. Вместе с заявлением туда же нужно сдать пакет документов, включающий документы и справку из жилищно-эксплуатационной организации. При положительном решении супругам придётся ещё подождать - примерно год, пока до них дойдёт очередь и деньги из центра поступят в муниципалитет. На сегодняшний день в области формируются списки на субсидии на 2008 год, в них уже стоит более 900 белгородских семей. Когда и этот этап останется позади, супругам выдадут сертификат на получение субсидий ("живых" денег они не увидят, все операции - по безналичному расчёту), с которым нужно не позднее чем через два месяца прийти в банк и открыть блокированный счёт. Через него деньги будут перечисляться на счёт организации-застройщика.

Субсидии составляют 40 процентов от общей стоимости жилья для семей с ребёнком и 35 процентов - без ребёнка. Но для их получения помимо перечисленных есть ещё несколько условий: во-первых, семья должна иметь достаточные доходы, чтобы оплатить оставшиеся 60 процентов стоимости жилья, и постоянно проживать в Белгородской области.

Сбербанк как социально ориентированное учреждение участвует в реализации всех нацпроектов, в том числе и по жилью. Для молодых разработан специальный кредит "Молодая семья", в котором Сбербанк попытался учесть все нюансы. Размер кредита, как известно, зависит от платёжеспособности человека. Скромные доходы семьи, только-только начавшей вставать на ноги, - тоже ни для кого не секрет. Поэтому при выдаче этого кредита в расчёт принимаются доходы родителей молодых с двух сторон. Наталья Викторовна Черкашина привела такой пример: кредит молодой семье дадут даже в том случае, если совокупный доход шести членов семьи будет равняться 28-30 тысячам рублей. При этом родители являются созаёмщиками. По "Молодой семье" у банка есть возможность выдавать деньги на срок до 30 и даже до 35 лет. Если в течение этого времени у пары рождается ребёнок - Сбербанк даёт отсрочку по выплате основного долга на три года (платятся только проценты), если кредит берётся на строительство дома - то отсрочка составляет два года. Снижен и минимальный порог средств, которые должны иметь молодые супруги на момент оформления кредита, - семье с ребёнком достаточно иметь всего 5 процентов собственных средств, без ребёнка - 10. Процентные ставки по кредитам всё ещё высоки - в зависимости от срока и суммы они равняются 11-12,5 процентам, но в 2006 году они были ещё больше - 18 процентов.

- Купив квартиру сегодня, вы "заморозите" её цену на 30 лет, - пояснила Наталья Викторовна.

В этом году на кредитование Сбербанк отвёл более 10 млрд рублей, 30 процентов из них приходится на жилищные займы. За 10 месяцев текущего года к помощи банка прибегли около 370 молодых белгородских семей.

...Хотя государство и делает всё возможное по квартирному вопросу, этого явно недостаточно для того, чтобы поддержать молодые российские семьи. Большинству приходится надеяться только на себя и на родителей. Единственный законный и честный выход - впрячься в кредитный воз и тянуть его долгие годы, отказывая себе и своим детишкам во всём, кроме самого необходимого. Но тех, кто к такому варианту склоняется, пока немного. Потому что жизнь одна и прожить её в долг и в постоянных лишениях - не слишком радужная перспектива...

Тамара АКИНЬШИНА