Мы начинаем новое журналистское расследование "Белгородских известий" в связи с мошенническими действиями вокруг земельных участков в одном из престижнейших микрорайонов Белгородского района.

А начиналось это дело буднично и тихо: некто Ю.Д.Ротарь учредил фирму под названием ЖСК "Восток". ЖСК - жилищно-строительный кооператив. Честь по чести зарегистрировал его и развернул бурную кооперативную деятельность - стал собирать пайщиков. Пользуясь простой, просто-таки примитивной схемой. Находил, скажем, приехавшего на жительство с Севера гражданина и предлагал: заключаем с тобой договор, ты вносишь в кооператив 550-600 тысяч рублей, получаешь расписку, а очень скоро - в обмен на неё - участок под ИЖС площадью 15 соток. Вдобавок знакомил будущего пайщика с договором купли-продажи около 70 гектаров земли, заключённым "Востоком" с другой фирмой, имеющей эту землю в собственности.

Трудно понять, что двигало людьми в такой ситуации. Если посмотреть договоры, которые, ничтоже сумняшеся, они подписывали, то диву даёшься: с юридической точки зрения они не выдерживают никакой критики, так как ЖСК в лице упомянутого Ротаря не несёт практически никакой ответственности. То же можно сказать и о расписках, которые люди получали взамен денег.

Как часто бывает: на дешёвое соблазнишься, больше потеряешь. По незнанию это, от нашей правовой безграмотности либо с дальним прицелом с учётом реальной цены (600 тыс. рублей за участок в 15 соток в престижном месте - это, можно сказать, смешная цена. Рыночная, как минимум, в два раза выше...) - остаётся только догадываться. Отчего, сами понимаете, никому не легче.

Теперь - о главном. Отец-основатель кооператива договор купли-продажи заключил, но землю не выкупил: не оказалось денег. Естественно, никакие 15 соток никому он и продать не мог. Люди возроптали, а Ротарь продолжал кормить их обещаниями. Но что самое удивительное, даже в этот момент новые пайщики, судя по датам договоров, продолжали вносить новые порции денег.

По предварительным подсчётам, их набралось около 30 миллионов. И Ротарь тут же выкупил за них землю, чтобы раздать пайщикам? Как бы не так! Деньги попросту исчезли в неизвестном направлении. Разобраться, куда именно они запропастились, предстоит следствию.

А что же пайщики? Недолго раздумывая, они засели за сочинение жалобных обращений во все инстанции. Да не просто жалобных, а ещё и с угрозами, мол, выйдем на пикеты, будем требовать вернуть нам деньги.

Помилуйте, люди добрые! Кто их должен вернуть, если вы собственными руками расписывались в филькиных грамотах? Причём здесь власть, к которой сегодня апеллируют пайщики? Делалось всё сугубо добровольно и в частном порядке. Следовательно, и разрешать конфликт можно только в соответствии с законом, в сфере гражданско-правовых отношений. Тогда в чём смысл подобных пикетов? Как известно, бесплатный сыр, конечно, бывает, но только в мышеловке...

Журналистское расследование "Белгородских известий" только начинается - мы набросали лишь основную канву очередной аферы. Впереди - подробности, которые, думаем, будут интересны многим.