В двадцатых числах декабря руководство управляющей компании «РЭУ-17» пригласило жителей дома № 30 по ул.Чапаева областного центра к разговору о создании ТСЖ. Разговор не получился. Призыв коммунальщиков проникнуться чувством ответственности за своё имущество остался проигнорированным.

Накануне «схода» в нашу редакцию позвонила одна из жительниц дома № 30.
- Похоже, нашу управляющую компанию собираются втихаря обанкротить. В спешном порядке создают какие-то товарищества. Наверняка для того, чтобы «повесить» на них накопившиеся долги. Представители РЭУ ходят по подъездам и собирают с жильцов какие-то подписи. Всё это попахивает аферой. Помогите разобраться.
В просьбе нашему читателю мы, конечно же, отказать не могли. Поэтому к назначенному времени направились на улицу Левобережная, где размещается РЭУ-17.

Стабильно плохо

Узнав о приходе журналиста, люди буквально начали выстраиваться в очередь, чтобы поведать собственную историю борьбы с нерадивым РЭУ. До начала собрания я успела выслушать лишь троих жильцов. Но и этого хватило, чтобы понять: коммунальщики выполняют свои обязанности из рук вон плохо.

Житель дома № 30 Сергей Филатов показывает мне акт обследования квартиры, которую во время дождя заливает, и переписку с контролирующими органами по вопросу ремонта кровли. Она длится уже год. Но ни благоприятные «погодные условия», ни «финансовые», на отсутствие которых ссылаются чиновники, так и не наступают. За это время семейство Сергея Николаевича поменяло уже вторую «прихожку», поскольку мебель в квартире от влаги разбухает и растрескивается. И в такой ситуации находятся практически все жильцы последних этажей.

С «подвальной» проблемой на ул. Чапаева, 30 уже полгода борется Александр Горбась. В подвалах дома вода стоит по колено. В итоге по всему дому летают мошки и комары. Коммунальщики объясняют проблему с сырыми подвалами близостью грунтовых вод. Но у жильцов есть подозрения, что в подвалы из-за неправильной прокладки труб прямиком стекает канализация. Иначе откуда такая вонь? Недавно подвал в подъезде Александра Горбася опечатали.

Позже ему пришла бумага из РЭУ, в которой коммунальщики сообщили об устранении сырости. Однако жильцы никаких изменений не почувствовали, за исключением одного: теперь они не могут попасть в подвал, чтобы лично проконтролировать ситуацию. Потому что руководству своего РЭУ уже давно не доверяют.
Дом капитально не ремонтировался 23 года. Но войдёт ли он в титульный список по капитальному ремонту на 2012 год, руководство РЭУ жильцам не сообщает.
- У нас всё стабильно плохо, но наша управляющая компания слышать это не желает. Даже сегодняшнее собрание РЭУ-17 организовало специально в пять вечера, когда люди ещё на работе. Это чтобы меньше людей пришло и меньше вопросов задавали, - резюмирует Марина Рагулина.

Зачем нам пресса?

Именно с этого вопроса начал своё выступление перед жителями дома № 30 директор ООО «УК «РЭУ-17» Евгений Пирназаров. Пришлось объяснить, что собрание жильцов - не частная вечеринка и особого приглашения для журналиста не требуется.
Евгений Майкутович прессу не жалует. Особенно после нашей недавней публикации «Кому я должен - всем прощаю», в которой «Белгородские известия» рассказали о том, как руководитель РЭУ месяцами «забывает» рассчитаться с поставщиками ресурсов. Долгов у РЭУ перед сторонними организациями, с которыми у него договорные отношения, больше миллиона. Сотрудники РЭУ тоже по два месяца не видят зарплаты. Но судебные приставы утверждают, что имущества, на которое можно было бы обратить взыскание, у организации, обслуживающей 53 дома, не имеется.

Всё это жильцов весьма настораживает. Именно поэтому на призыв Евгения Пирназарова создавать товарищество собственников жилья (ТСЖ) и брать бразды правления в свои руки жильцы отреагировали негативно.
Были среди собравшихся жильцов и такие, кто впервые узнал о предлагаемой форме ТСЖ. Отвлекаться на таких граждан Евгений Майкутович не стал, предложив им изучить этот вопрос в Интернете.

А ведь должен был, учитывая пожилой контингент, рассказать о преимуществах новой структуры по сравнению с действующей управляющей компанией. Причём не на пальцах, а с финансовыми выкладками, точными расчётами и конкретными цифрами. И кто в такой ситуации сможет обвинить жильцов в их «иждивенческих» настроениях?
- Вы нам сначала дом отремонтируйте, отчитайтесь за каждую потраченную копейку, тогда и поговорим. А управлять тонущим кораблём у нас желания не возникает, - поставили жильцы ультиматум руководителю РЭУ.

Видя такой поворот, инициаторы поспешили закончить импровизированное собрание, на котором присутствовали немногим более двадцати жильцов. Люди, выпустившие пар, отправились по домам. Вопросов только прибавилось.