Скандальную историю с долгостроем на улице Архиерейская, 5а областного центра мы уже рассказывали читателям «Белгородских известий» в публикациях «С отсрочкой исполнения», «Уголовное дело возобновлено», «Обещанного три года ждут», «ЗаМОРОЗОВщина». Недавно она получила продолжение. На этот раз, похоже, счастливое.

На замороженной стройке заработал кран. Работы возобновлены. У дольщиков появилась надежда отметить в этом году новоселье, которое они ждут уже больше четырёх лет.

Сама же эпопея строительства многосекционного жилого дома № 5 по улице Архиерейской тянется с 2003 года. Напомним, строило дом ООО «Белгород-Центросоюз» за счёт средств 59 дольщиков, которые по договорам долевого участия в строительстве полностью оплатили стоимость будущих квартир. В начале 2008 года они должны были справить новоселье, но сдача дома всё время переносилась, а к осени 2008 года вялотекущее строительство вообще замерло. Директор ООО «Белгород-Центросоюз» Иван Морозов был уличён в нецелевом расходовании средств дольщиков. Позже в отношении руководителя строительной организации было возбуждено уголовное дело, и в августе 2011 года Октябрьский районный суд Белгорода признал гендиректора строительной компании «Белгород-Центросоюз» Ивана Морозова виновным в присвоении 13,6 миллиона рублей дольщиков и приговорил его к шести годам лишения свободы.
В это же время организация-застройщик по решению Арбитражного суда была ликвидирована. Но поскольку договоры долевого участия застройщиком не регистрировались в уполномоченных органах, обманутые дольщики не были собственниками своих недостроенных квартир. А, значит, незавершённое строительство должно было быть включено в конкурсную массу и подлежало разделу среди кредиторов ликвидированного застройщика. Дольщики, вложившие средства в реально возведённые шесть этажей дома, вообще могли остаться ни с чем.

Вопрос был взят на контроль администрацией Белгорода. Дольщики объединились в ЖСК «Архиерейский». Им помогли зарегистрировать права собственности на незавершённые объекты строительства. И подыскали инвестора строительства и генерального подрядчика - их в одном лице представляет ООО «Мастержилстрой». В конце февраля 2012 года стороны - ЖСК, инвестор и МКУ УКС департамента строительства и архитектуры администрации Белгорода, осуществляющее технический надзор за строительством дома, - заключили между собой трёхсторонний инвестиционный договор.

Дом достраивается за счёт средств инвестора - с людей не взяли ни копейки. По данным управления реализацией инвестиционных проектов по строительству, реконструкции и капитальному ремонту департамента строительства и архитектуры администрации Белгорода, инвестор уже затратил в марте на строительные работы свыше 7 миллионов рублей. В апреле планирует освоить 14 миллионов рублей.

Конечно же, новый застройщик - не альтруист. И надеется свои вложения возместить за счёт имущества фирм, подконтрольных Ивану Морозову. Как стало известно «Белгородским известиям», администрация Белгорода в интересах дольщиков добивается от бывшего застройщика возмещения материального ущерба за пользование чужими денежными средствами. Несколько судов уже выиграны. Так что у этой несчастливой истории может быть вполне счастливый конец. Корпус дома, примыкающий к медицинскому центру «МДТ», планируется сдать уже в июле текущего года. Ещё один корпус - в октябре.