Средний рост жилищных цен по крупнейшим городам России составил только 6,1 %, что равняется уровню инфляции в стране. В Белгородской области при более низкой инфляции 5,5 % темп роста цен на жильё оказался существенно выше – 10,3 %. Такие данные приводит аналитический центр «ГдеЭтотДом.Ру».

Данные о ценах на вторичном рынке жилья получены АЦ «ГдеЭтотДом.Ру» в результате мониторинга цен на жильё в течение 2011 года в 36 городах страны с населением от 11,5 млн (Москва) до 320 тыс. человек (Орёл).

Средняя цена «квадрата» на вторичном рынке жилья в Белгороде на 31 декабря 2011 года составила 46 807 рублей. В целом по уровню цен Белгород является середнячком, занимая 14-ю позицию из 36 крупнейших городов, попавших в мониторинг аналитического центра. Однако по темпам роста цен Белгород с показателем 10,3 % находится на четвёртом месте по стране. Ещё больший рост был зафиксирован в Красноярске (12,6 %), Тольятти (10,9 %) и Казани (10,6 %).

Минимальные цены на жильё из списка 36 городов в 2011 году наблюдались в Иваново (33 060 рублей) и соседнем Курске (32 135 рублей). Самый низкий рост цен зафиксирован в Новокузнецке (0,2 %), а в Волгограде они и вовсе упали на 0,4 %.

«Существенного изменения динамики цен на жильё не произойдёт, и темпы изменения цен в стране не будут сильно отличаться от 2011 года. Российский рынок жилья вышел из аномального состояния 2000-х, и ценовые изменения на нём стали более характерны для устоявшегося жилищного рынка. Ситуация, при которой возможно изменение цен в большую или меньшую сторону более чем на 10 %, возникнет только при крайне негативном развитии сценария мировой экономики», отмечается в прогнозе АЦ «ГдеЭтотДом.Ру» на 2012 год.