Согласно опубликованному приказу министерства регионального развития рыночная цена одного «квадрата» жилья в Белгородской области на IV квартал составляет 27 500 рублей.

Такая цена указана в приказе Минрегионразвития № 462 «О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по субъектам РФ на четвёртый квартал 2011 года». Для Белгородской области рыночная цена утверждена в размере 27 500 рублей. В соседней, Курской области цена «квадрата» жилья, согласно постановлению министерства, – 22 700 рублей, в Воронежской – 26 500.

Данная стоимость рассчитывается для федеральных и региональных органов исполнительной власти. Именно исходя из этого показателя рассчитываются размеры соцвыплат для всех категорий граждан, которым они предоставляются за счёт средств федерального бюджета на приобретение жилых помещений. То есть государственная жилищная помощь де-факто основана именно на этой цене.

В тоже время показатель средней рыночной стоимости жилья от Минрегионразвития для Белгородской области весьма существенно разнится с реальной рыночной стоимостью на рынке. Впрочем, такая картина характерна если не для всех, то для большинства регионов страны.

Непосредственно в Белгороде на этот же IV квартал 2011 года мэр Сергей Боженов подписал постановление, где средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилья для малоимущих горожан, нуждающихся в улучшении жилищных условий составляет 44 225 рублей.