Хочу оформить право собственности на земельный участок и дом. Будет ли принята архивная выписка из записей в похозяйственной книге для государственной регистрации права?

С.П., г. Белгород

 Разъясняет заместитель руководителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Белгородской области Татьяна Слюсаренко
- В случае, если земельный участок был предоставлен до 31.10.2001, то есть до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, и для ведения личного подсобного хозяйства, право собственности может быть зарегистрировано на основании выписки из похозяйственной книги (в соответствии со ст. 25.2 Закона о регистрации)
А вот для государственной регистрации права на жилой дом выписка из похозяйственной книги не может служить основанием возникновения права. Право на жилой дом может быть зарегистрировано на основании документов о наличии права на земельный участок и документа, подтверждающего факт создания объекта индивидуального строительства и содержащего описание такого объекта недвижимости (кадастровый паспорт объекта индивидуального жилищного строительства).