Присоединяйтесь

Комментарии

Внимание, конкурс

В целях пропаганды туристского потенциала Белгородской области, популяризации и распространения положительного опыта предпринимательской деятельности в сфере туризма Департамент экономического развития совместно с Белгородским областным фондом поддержки малого и среднего предпринимательства проводит областной ежегодный конкурс «Лучший туристический объект года 2020». подробнее...

Вырастили «спрута»

Ситуация в управляющих компаниях и ТСЖ напоминает повесть Михаила Булгакова «Роковые яйца»: вместо прекрасных цыплят «вылупилось» невесть что. «Белгородские известия» 22 февраля в материале «Вещи называли своими именами» подробно рассказали о злоупотреблениях в работе управляющих компаний и ТСЖ, выявленных специально созданными рабочими группами, в которые вошли депутаты, специалисты департамента строительства, транспорта и жилищно-коммунального хозяйства области, Государственной жилищной инспекции, контрольно-счётной палаты области. 1 марта этот же вопрос обсуждался активом областного центра во главе с мэром Белгорода С.А.Боженовым.
Первый заместитель председателя областной Думы А.И.Скляров в этот раз не стал перечислять зафиксированные нарушения законодательства. Это сделал председатель контрольно-счётной палаты Белгородской области В.И.Наумов, а Александр Иванович высказал предложения по их ликвидации. Он считает, что муниципалитетам, депутатам всех уровней необходимо принимать участие в собраниях собственников жилья, а управляющим компаниям - регулярно встречаться с жильцами, навести порядок в финансово-хозяйственной деятельности, оптимизировать размеры платы за содержание и ремонт жилья. Им стоит также уменьшить тарифы страховых взносов с 34 до 26 процентов. По мнению А.И.Склярова и других, эффективности и профессионализму УК способствовало бы создание системы обучения их работников и системы учёта и контроля жилищно-коммунальных услуг. Муниципалитетам Александр Иванович рекомендовал способствовать созданию конкурентной среды в сфере управления многоквартирными домами.
Председатель комитета областной Думы по законодательству и вопросам местного самоуправления Ю.И.Селивёрстов, возглавляющий также одну из рабочих групп, сделал несколько выводов по результатам проверок. По его мнению, бесконтрольность за деятельностью УК и ТСЖ породила у их руководителей и хозяев (зачастую это одно и то же лицо) ощущение полной вседозволенности и безнаказанности. Отчасти это произошло и по вине собственников жилья, которые самоустранились от заключения договоров с управляющими компаниями, а следовательно - и от контроля за их финансово-хозяйственной деятельностью. Муниципалитет, владеющий двадцатью процентами жилого фонда города, также не особо вмешивался в деятельность УК и ТСЖ. Старшие домов, которые должны контролировать работу управляющих, по сути, являются их агентами, так как получают в УК и ТСЖ деньги. Сложности в решение проблемы добавляет и отсутствие чётких критериев оценки деятельности УК и ТСЖ.
Собственники жилья высказали свои претензии по поводу вывоза мусора, ремонта крыш, уборки подъездов и препятствий, создаваемых управляющими компаниями при попытке жильцов создать ТСЖ. Например, в доме № 13 по проспекту Ватутина нет домофона (там сидит консьержка), а в графе платёжной квитанции «обслуживание подъездных дверей с домофоном» регулярно появляется сумма 12 рублей 50 копеек. Один из выступавших назвал управляющие компании «спрутом, опутывающим город».
С этим образным сравнением согласился и С.А.Боженов. Мэр пообещал, что все обозначенные в докладе В.И.Наумова факты будут переданы в правоохранительные органы для проведения расследования. Тем не менее, на вопрос журналистов - что нужно изменить в корне, чтобы сломать порочную систему, С.А.Боженов сказал, что систему ломать не собирается. По мнению мэра, её следует «перенастроить». А деньги, незаконно перечисленные, будут возвращены на обслуживание жилого фонда.

Справка «Белгородских известий»

Средняя зарплата по ТСЖ и УК: у руководителя - от 50 тысяч, у руководящего состава - 14-15 тысяч, у младшего обслуживающего персонала - 12 тысяч рублей.

 

Ирина СЕЛЮКОВА

Отправить комментарий

Содержание этого поля является приватным и не предназначено к показу.
КАПЧА
Этот вопрос задается для того, чтобы выяснить, являетесь ли Вы человеком или представляете из себя автоматическую спам-рассылку.

Новости

14.09 АПЛ К-3 «Ленинский комсомол» выгружена на причал кронштадтского портового терминала «Моби Дик»
12.09 Подлодку «Ленинский комсомол» разделили на части для выгрузки с «Атланта» и транспортировки через Кронштадт
06.09 Атомная подводная лодка К-3 «Ленинский комсомол» вернулась в Кронштадт
06.09 Атомная подводная лодка К-3 «Ленинский комсомол» вернулась в Кронштадт
27.08 Стартовала морская часть транспортировки подводной лодки К-3 «Ленинский комсомол» в музей военно-морской славы
15.07 В Москве пройдёт двухдневный форум «Сильные идеи для нового времени»
27.05 Народный фронт объявил сбор средств для поддержки бойцов ЛДНР
19.05 За два дня трансляции марафона «Новые горизонты» собрали более 70 млн просмотров
17.05 Общество «Знание» организует федеральный просветительский марафон «Новые горизонты»
18.04 В России создают движение в поддержку отечественных брендов
22.03 Губернатор Белгородской области объявил о введении первого пакета мер региональной поддержки населения и бизнеса
08.01 Резерв есть
06.12 Андрей Чесноков назначен исполняющим обязанности главы Старооскольского округа
15.11 Президент Сербии Александр Вучич рассказал, что многому учится у Владимира Путина