В начале года жильцы нескольких домов по улице Челюскинцев областного центра получили по две квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг: от управляющей компании «Благострой-С» (организации, которая обслуживала дом с момента ввода их в эксплуатацию) и управляющей компании РЭУ-4.

Запутавшиеся жильцы стали обращаться то в одну, то в другую компанию: в «Благострое-С» людей уверяли, что РЭУ-4 - самозванцы, в РЭУ-4 утверждали, что, поскольку договоры на обслуживание домов с «Благостроем-С» расторгнуты, дома по улице Челюскинцев обслуживает их управляющая компания.

Обескураженные противоречивой информацией жители домов решили не платить ни по одной из квитанций, пока из официальных источников не поступит информация о том, какая же управляющая компания имеет законное право обслуживать их дома.

Ситуация разрешилась бы просто, если бы среди самих жильцов царило единодушие. Ан нет, на прошедшем в конце марта неофициальном собрании жильцов дело чуть не дошло до драки - представители обеих управляющих компаний обвиняли друг друга в незаконной деятельности, а мнения людей радикально разделились: часть жильцов стояла за УК «Благострой-С», часть - за РЭУ-4.

«Не платить никому!» - такой вывод сделали в очередной раз многие жильцы.
Но ведь ситуация, согласитесь, ненормальная. И вот звонок в редакцию: помогите разобраться, мы совсем запутались, какой же компании всё-таки оплачивать коммунальные услуги?
Мы послали редакционный запрос в администрацию Белгорода - в такой ситуации, пожалуй, без вмешательства властей разобраться трудно.
Ответ, подписанный начальником департамента городского хозяйства администрации Белгорода Алексеем Варыпаевым, думаем, расставит все точки над i:

«По фактам, изложенным в обращении, была проведена внеплановая проверка.
Проверкой установлено, что в соответствии со
ст. 44, 46, 47, 161 Жилищного кодекса РФ, на проведённых внеочередных общих собраниях собственников помещений многоквартирного дома № 58б, корп. 1, 2, 3 по ул. Челюскинцев было принято решение отказаться в одностороннем порядке от договора с ООО «УК «Благострой-С» и выбрать способ управления многоквартирным домом управляющей организацией ООО «УК «РЭУ № 4».

Согласно принятого решения собственников помещение многоквартирного дома № 58б, корп. 1, 2, 3 по ул. Челюскинцев, управляющая организация ООО «УК «РЭУ № 4» заключила договора управления многоквартирным домом в отношении общего имущества многоквартирного дома по ул. Челюскинцев, д. 58б, корп. 1 - 59%, корп. 2 -
59%, корп. 3 - 62%, а также с энергоснабжающими организациями.
Учитывая вышеизложенное, ООО «УК «РЭУ № 4» на законных основаниях в марте 2012 года выпустила квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг жителями многоквартирного дома по ул. Челюскинцев, д. 58б, корп. 1, 2, 3».

Будут ли бороться за другую управляющую компанию несогласные с таким решением, пока неясно.
Подобная ситуация, связанная с УК «Ватутинское» и УК «Восток», решилась летом прошлого года в пользу управляющей компании «Восток». И тоже не без помощи городской администрации. Поэтому не факт, что коммунальная война в Белгороде завершится этими двумя прецедентами.